Matamala Soria 2012
Architects
Ignacio Romera & María Heras
Estructural Consultor
Oscar Cebollada
Client
City Council
Photographer
Juan Carlos Quindós
Parcelle mitoyenne dans le centre urbain du village, à géométrie irrégulière. Elle donne sur deux rues avec un dénivelé de plus de 7 mètres entre elles. Le choix d’un site aussi complexe est lié à la nécessité de profiter d’un édifice existant, propriété de la Mairie, de construction récente et sans usage, sur la parcelle mitoyenne à droite. Une difficulté supplémentaire ajoutée puisque il faut connecter les deux édifices, le nouveau et l’existant, sur une parcelle à grand dénivelé et de dimensions réduites pour y insérer le programme requis par la propriété. L’édifice suppose un équipement de grande dimension en comparaison avec la faible population de la municipalité de 350 habitants.
Intégration de l’édifice dans la trame urbaine en l’adaptant aux immeubles voisins et à la topographie. Dues aux circonstances antérieures et aux caractéristiques du village, est née l’idée de réaliser un édifice ouvert, avec un accès large et libre depuis la rue Mayor, configurant une petite place ou patio intérieur où se situe un escalier qui permet d’accéder au premier étage. Dans ce contexte, il est recherché que les résidents, avec une mobilité réduite et d’autres avec très peu d’autonomie, participent à l’activité urbaine, dynamisant dans la mesure du possible, la routine vitale.
Les volumes proposés présentent le patio intérieur comme le vide d’un corps solide avec une superficie facettée. L’ensoleillement et les vues sont optimisés, et l’édifice est intégré dans les tracés urbains de la rue Mayor et la rue supérieure.
Au rez-de-chaussée se situent tous les espaces à usage collectif, une succession le long du patio. Dans l’édifice préexistant se situent les dépendances dédiées aux services de la résidence (cuisine, entrepôts, buanderie, etc…) à usage exclusif du personnel. Les chambres et l’infirmerie se situent aux étages supérieurs, marquant une différence claire entre les espaces à usage collectif, les chambres et les couloirs de circulation, ayant une importance vitale dans ces types de centres, tant par leurs dimensions que pour leurs usages, puisqu’ils se transforment en véritables rues intérieures où déambulent les personnes âgées, dans un lieu sûr, à l’abri des intempéries et dans un lieu à forte connotation sociale. L’escalier principal se présente comme un élément dynamisant, fonctionnant comme une verrière laissant entrer la lumière jusqu’au rez-de-chaussée, grâce à sa géométrie sinueuse et les lucarnes zénithales.
Quant aux façades, il a été choisi d’établir une distinction claire antre les deux frontons des rues, sobres et de géométrie simple, en accord avec l’austérité castillane, et l’intérieur du patio où se développent les pans des murs sur différents angles, apportant richesse et variété à l’espace intérieur, et donnant des orientations et vues différentes depuis les chambres. Le revêtement extérieur a été travaillé avec un matériau unique laissant au jeu des volumes le protagoniste principal.
Les prestations pour l’isolation thermique grâce au système SATE, libre de ponts thermiques, et pour la climatisation avec chaudière à la biomasse de haute efficacité, sont de haute qualité, avec une consommation énergétique sensiblement inférieure à celle requise par le CTE.
Superficie construite : 2.545 m2
Capacité d’accueil : 49 personnes
